装修厨卫不能随便改，小心被举报

发布时间：2020-09-06 22:21:07来源：装修33天

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装修就是为了更宜居，而买来的无论是毛坯房还是精装修房，建筑结构都不能很好的满足自己的居住需求，只能自己装修的时候去改。

装修的时候基本上只要不是承重墙你都可以随意改动，不同功能的房间都相互更换或者挪动位置，但是，厨卫除外。

为什么呢？从技术上来说，主要是排水、排污、排烟和防水的问题。

01上水和排水

相对来说，上水和排水是最容易改造的。改上水的话，几乎没有什么限制，水管无论是走顶、走墙还是走地都比较容易改。

排水位置的更改问题也不大，厨房基本就是水槽排水，卫生间就是淋浴和台盆排水，对于一般户型来说，限制都不大。

上水和排水问题，只要是在装修之初设计水电的时候考虑到位就行。

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02排烟

对于改厨房来说，最棘手的问题是排烟管。

普通商品房（别墅类除外）现在都是公共烟道排烟，公共烟道是一幢房子里『顶天立地』每一层都连通的，你只能把自己家的油烟排到公共烟道，没办法轻易改位置。所以你厨房位置只能围绕着公共烟道去改。

还有一种选择，你放弃使用公共烟道，自己另外开孔直接把油烟排出窗户或者墙面，但大多数物业是不允许改外立面。

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这里顺便再提一个更常见的改开放式厨房的问题，具体内容可以见《》。

有一些人想改开放式但是怕燃气公司不给通气点火。我的建议是加一下小区的业主群之类的问问邻居，因为各地对这个问题的执行力度都不一样。有些燃气公司只要有燃气报警器就行，有些可以加个临时门过关。

03排污

对于改卫生间来说，最棘手的问题是排污管。也就是马桶位置，因为排污管的直径比较大，而且马桶冲水需要一定的落差来增加冲力。

关于马桶移位的问题，我单独写过一篇《》，如果你有这方面的需求，点击篮字去看看吧。

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04防水问题

卫生间不能随便移位，在法律法规层面，《住宅室内装饰装修管理办法》规定禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，就是说除非这个空间本来就是厨卫或做防水的阳台，不然就不能改厨卫。否则楼下住户可以告到房管局让你恢复。

举个简单例子，你可以把主卫改成衣帽间，记得提醒楼上做好防水。但反过来你不能把衣帽间或者其他空间改成卫生间，就算你能在技术上处理好。

楼下会不会举报你？如果被楼下知道了，很可能会。第一楼下可能怕漏水渗水；第二楼下可能信风水，觉得顶个卫生间不好；第三楼下可能心理上不能接受你家卫生间在他家别的房间上方。

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我这边之前就有读者反馈想利用一部分阳台扩大卫生间面积，结果被楼下举报了，用阳台改其实并不违反防水规定，但还是被各种劝不要改。

如果你是用其他空间改厨卫的话，我劝你悠着点。

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