2019-2020年华东地区酒店品牌影响力100强榜单

发布时间：2020-10-28 14:22:28来源：迈点研究院

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书香世家、书香府邸、君亭位列榜单前三甲，悦华、南苑e家、黄龙饭店、清沐、天港禧悦、蝶来、雷迪森进入前十。

迈点研究院独家发布“2019-2020年华东地区酒店品牌影响力100强榜单”，从潜在客群表现、媒体聚集、品牌运营表现、网络口碑四个方面综合解读华东地区酒店品牌在互联网及移动互联网领域的影响力，为品牌制定战略方案提升品牌发展赋能。

榜单显示，书香世家、书香府邸、君亭位列榜单前三甲，悦华、南苑e家、黄龙饭店、清沐、天港禧悦、蝶来、雷迪森进入前十。

书香酒店集团表现强劲，旗下三大子品牌系列书香府邸（精品）、书香世家（主题）、书香门第（精选）均进入榜单，书香世家位于榜首，书香府邸排列第二；其次，蓝海集团表现较为突出，旗下五大酒店品牌：蓝海大饭店、蓝海国际大饭店、蓝海钧华大饭店、蓝海禧华大饭店、蓝海御华大饭店均入围榜单。

一、榜单解读

品牌指数呈现上升趋势整体品牌影响力略低于东北地区品牌

以江浙沪为代表的华东地区，经济活力和消费水平皆位于全国平均水平之上，强大的经济基础和产业基础，以及旅游消费升级，区域发展趋向协调，促使该地区酒店住宿需求庞大，中高端酒店高度聚集，品牌酒店不断落地开花。

区域内银座旅游集团、清沐酒店集团、蓝海集团、雷迪森旅业集团、书香酒店集团、佰翔酒店集团、青藤酒店集团等酒店集团深耕区域市场，逐渐完善酒店产品链，覆盖高端、中高端、经济连锁、非标住宿市场，同时增强品牌影响力，加大对外市场拓展。

从华东区域酒店品牌指数变动来看，整体表现良好，指数呈现上升趋势，酒店品牌影响力逐渐增强；从七大地区整体表现来看，华东区域酒店品牌整体品牌影响力略低于东北地区，需要在网络口碑方面提升追至赶超东北区域。

华东区域酒店品牌聚焦文化、商务、休闲度假三大主题

根据迈点研究院酒店品牌监测，目前酒店市场主要以商务、休闲度假和生活方式三大主题进行酒店产品开发与品牌定位。

但从区域酒店品牌主题定位来看，七大地区酒店品牌形成一定的差异化主题导向，华东地区形成以书香世家、黄龙饭店、雷迪森等酒店品牌为表达的文化、商务、度假三大主题引领市场，华南地区形成以长隆、红树林度假世界、三正半山等酒店品牌为代表的文化、生活方式、休闲度假三大主题驱动市场发展；华中地区、西南地区、华北地区、西北地区、东北地区等除了集中分布有商务、休闲度假两大主题外，电竞主题、生活方式、电影主题、电竞主题、设计师主题分别成为五大地区区域性酒店品牌产品开发第三大主题选择。

聚焦华东地区酒店品牌主题分布，文化酒店、商务酒店、生活方式酒店、度假酒店、电竞酒店是华东区域酒店品牌产品开发最喜爱五大主题方向。文化酒店以书香府邸、君亭、雷迪森庄园、书香门第等为酒店品牌代表，已占领一定的市场优势，占比23.08%。

迈点研究院认为，华东地区作为我国酒店供给最为成熟以及酒店需求最为庞大的地区，更加具备酒店产品往细分主题开发基础，未来酒店新品牌进入，可考虑定位小众细分主题，形成差异化产品开发与定位，占据未来酒店市场优势。

区域品牌类型分布趋同全国性品牌，中档酒店市场品牌百花齐放

从华东地区酒店品牌类型分布来看，迈点研究院共监测1018个酒店品牌，华东区域性品牌有169个，华东地区是无论全国性品牌还是区域性品牌类型分布都是最为成熟地区。其高端酒店、中档酒店、经济连锁酒店、非标住宿分别占比14.20%、37.87%、28.99%、18.94%。

二、重点关注品牌

潜在用户关注-雷迪森

在潜在用户关注方面，雷迪森表现较好，平均搜索指数排列第三，2020年搜索指数呈现上升趋势，越来越受潜在客群关注。

近一年，雷迪森潜在用户在百度、搜狗、360趋势等主流搜索引擎搜索量日平均值为245，潜在客群整体关注度相对较高。百度指数显示，雷迪森潜在搜索客群主要来源于江浙沪地区，聚焦在杭州、宁波、上海、金华、苏州五个城市。

雷迪森是雷迪森旅业集团旗下高端酒店品牌，强调“与众不同、非凡感受”，客群上跨度比较大，面向的是成熟、理性、有一定社会地位的人群，在客群定位上与“忠诚度”紧密关联；在项目发展上是本着精选、优选的原则，不求量，但一定求质。

所属集团旗下拥有雷迪森、维嘉、怿廷、怿曼、怿仕、颐墅及颐颂等品牌，覆盖高端、中端及微型精品酒店在内的各类酒店细分市场，产品线已比较完善。

媒体舆论传播-书香世家

书香世家媒体指数表现优异，平均媒体指数最高，同时MBI指数位列榜首；近一年，书香世家酒店在迈点网、凤凰网、大众网旅游、腾讯网、江苏网等媒体平台的品牌相关新闻约为112条，涉及集团参与公益活动、抗“疫”扶助政策、复工复产餐饮先行、直播营销、品牌获奖、酒店开业、签约信息等等。

从媒体指数变动来看，书香世家媒体指数波动明显，2020年3月达到最近一年最高值，主要源于此月书香世家酒店集团推出加盟资金支持政策、“万粽一心、为爱接力”——战疫公益活动以及宿迁书香世家酒店开门营业，受到行业媒体迈点网、区域媒体江苏网等的宣传报道传播。

书香世家酒店是书香酒店集团的中高端品牌，具备江南文化精致特点的特色型酒店，倡导“优雅精致，温馨舒适”的家的感受，为宾客营造可以远离喧嚣的清透空间，身心愉悦、诗情画意的起居空间。

酒店运营表现-君亭酒店

百强榜单中，君亭、隽兰、大乐之野、书香世家、佳宜、爱舍空间、书香府邸、书香门第、黄龙饭店、银座佳悦平均运营指数位列前十。

君亭酒店平均运营指数为52.27，运营指数最高；从指数波动来看，运营指数整体保持高位水平，稳中有升。

君亭酒店是浙江君亭酒店管理股份有限公司旗下中高端精选有限服务酒店品牌，旨在带给旅行者东方文化的体验积累。据迈点研究院监测，君亭酒店微博累积发布量6416条，微博粉丝接近十万，微博运营积累已达到一定量级。

君亭酒店对外业务合作，采取前期受托管理，后期特许经营加盟的模式。截至2020年7月，已开业酒店39家、已签约待开业酒店23家；其中已开业酒店中直营酒店15家、合资酒店1家和受托管理酒店23家。

网络口碑表现-南苑e家

南苑e家网络口碑表现优异，平均舆情指数较高，MBI排名位列第五；从舆情指数变动来看，受疫情一定影响，2020舆情指数下滑，但从6月开始逐步回升。

根据迈点研究院监测品牌旗下的127家门店，2020前三季度在携程、大众点评、同程艺龙等OTA平台的酒店平均好评率为83.82%，平均好评率从一月的82.88%提升至九月的85.71%，OTA点评累积约十万。

南苑e家是青藤酒店集团旗下经济连锁酒店，定位于舒适型商务酒店，目标群体为在各城市奔波出差的商务人士，向顾客传递“不同城市，共享e家”的理念，旗下酒店主要分布在宁波、杭州、绍兴、慈溪、乐清、宁海等浙江一带。

所属集团旗下拥有“墨憩酒店”、“四季青藤酒店”、“青藤艺宿酒店”和“南苑e家”四大酒店品牌，涵盖高端、中端及商务酒店，致力于成为酒店时尚生活方式的提供者。

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