世联动态｜世联评估与复旦大学携手举办直播课堂，聚焦资产证券化价值与评估

发布时间：2021-05-28 10:24:03来源：价值领地

▎世联动态丨By：世联评估

5月25日，由复旦大学管理学院主办的“复旦国顺论坛直播课堂之‘大资管’系列第六期”通过线上举行，世联评估集团副总经理、价值研究院院长曹亚琨女士作为特邀嘉宾出席此次直播课堂活动。“大资管”时代开启，首批公募REITs即将首发，资产证券化产品将受到投资者更多的关注，在新的机会下，直播课堂邀请到曹亚琨女士，聚焦“资产证券化价值与评估”。

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曹亚琨女士首先分享了入行契机与经历，并总结从中得到的领悟：评估是可以一辈子从事的职业，无处不评估，无处不咨询。谈及众多项目中遇到的困难与挑战时，曹亚琨女士以曾经参与过的项目为例，强调数据的积累及过程中方法应用的重要性，而世联评估对此非常重视，自1999年开始数据建设及自动估价系统开发。

其次，曹亚琨女士解答了公募REITs产品以及评估在中间提供的服务、不动产资产证券化的评估流程与遇到的挑战、资产证券化产品中的风险防控措施等问题。介绍了基础设施公募REITs的分类及不同的收益模式与特点，详细梳理了资产证券化价值评估流程及评估方法，让大家清晰了解评估机构全链条的服务内容。在分析资产证券化的风险与防范时，以不动产为例分享了相关风险防范要点。并展望了评估在资产证券化的未来前景与新的变化，在直播过程中吸引了大批观众提问互动。

最后，谈及世联评估的优势，曹亚琨女士归纳总结为以下五点：1、投融管退全链条的服务、保障项目的顺利开展；2、开放的心态，不断学习，敢于尝试新事物；3、可靠的组织保障，成立机构的大客户部，专业人士服务客户，解决专业的问题；4、平台强大、数据科技发展，模型提供新思路；5、数据积累+经验集成形成了公司核心竞争力。

（“大资管”系列直播课堂节选）

结语

世联评估此次参与国顺论坛直播课堂“大资管”系列分享活动，通过对行业的分析与分享，拉近了我们与客户的距离，获得了课堂里学员们的积极反馈。世联评估会秉持“世联人伴随客户成长，彼此互相成就”的信念以一流的专业水准为客户提供高品质服务，为客户创造价值。

CLASS

复旦国顺论坛直播课堂

之“大资管”系列介绍

在不动产资产证券化逐渐开放以及增量扩张向存量运营转变的时代机遇下，如何打破传统资管的固有格局，开拓企业发展的全新疆域？作为企业的掌舵者，亟需完成从商业逻辑到管理理念的全面重塑，以建立全新的资源配置顶层战略思维模式。

课堂以帮助企业管理者解决实际问题为导向，从深度解析行业痛点，企业发展瓶颈入手，以横向延伸和纵向深入两个维度搭建产教融合平台，满足行业空白需求。课堂之外，还配有优选机制、实战性强的私董会课程、海外游学访问、实操案例模拟等课外活动，从而实现企业管理者的专业能力、管理理念、思维模式的全面提升。

本文作者：世联评估，全国领先土地房地产、资产评估机构，拥有强大的评估师团队，持有RICS、MAI、HKIS等国际学会资质，致力专业持续领先，以前瞻视角深度解读房地产市场，内容首发价值领地公众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击查阅转载规则。

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