【特邀】地产圈设计大咖-融信集团设计研发中心总经理李继开加盟「烩设计情境化软装全案实战高级研修班」！

发布时间：2021-06-01 13:54:50来源：烩设计

▲融信集团总部

【上海交大/烩设计/中国软装设计研究中心】

联合主办第十七期《情境化软装全案实战高级研修班》

融信集团设计研发中心总经理-李继开

重磅加盟师资团队

【融信集团】

2020年，融信荣获

“中国房企综合实力21强”

“2020中国房地产百强企业综合发展10强第5名”

“2020年度卓越影响力地产企业”

“2020中国年度社会责任房地产企业”等诸多荣誉

融信集团战略布局全国九大核心城市群：

海峡西岸/长三角/长江中游/大湾区/京津冀/

中原/成渝/西北/山东半岛城市群。

坚持中高端精品战略，尊重城市文化肌理，

坚持以品质影响城市，

集国际一流建筑师、设计师智慧，

联合知名承建商倾力打造符合当地市场需求的标杆产品。

在上海/杭州/南京/苏州/广州/福州/厦门/郑州/天津

全国52个城市拥有众多项目，

产品涵盖高端公寓、别墅、服务式公寓、写字楼、

商业综合体等多种物业类型，

总投资额超5000亿元人民币。

融信坚持中高端精品战略，对产品质量提出严格的要求，并在成功案例中提炼优势产品基因，形成了世纪系、海月系、海纳系、澜天系、中心系五大产品系。

世纪系

在坚持视品质为信仰的匠心路上，融信是始终如一的践行者。

成就中国土地，铸就城市传奇，融信·杭州世纪以独特的建筑语言，秉承弘扬建筑文化和构建人文社区理念，撰写城市故事，溯源城市精神，并赋予城市新的活力和生机。

流体建筑，革新豪宅美学

○杭州世纪示范区

杭州世纪的规划蓝本，取自扎哈·哈迪德在新加坡设计的第一个公寓——D'leedon（丽敦豪邸）。一改过往建筑的对称轴线与笔直的线条笔触，大量采用曲线与弧面，打造灵动流体立面，寻求建筑的柔软视觉观感。

○杭州世纪立面风格

项目由11幢高层围合而成，外立面以铝板为主体幕墙，搭配大面积玻璃，并来营造流畅变换的楼层建筑效果。在主体建筑工艺上，通过鹰嘴滴水处理，巧妙减少雨水倒挂等影响。

流线形外立面+下沉式庭院

全社区风雨连廊+社区智能化+艺术社区

沉浸式园林，流动的生活场景

○杭州世纪示范区鸟瞰

在园区场景描绘上，杭州世纪同样取意新加坡花园住宅景观设计，主张景观设计的可参与性。以下沉式会所为核心，打造“两环一心”的园区场景，将碎片化组团有序串联，打造更具人性关爱的沉浸式园林。

○杭州世纪示范区内庭

“一心”，即下沉式会所。约1800㎡的下沉式会所作为核心景观空间，涵盖室内恒温泳池、健身会所及屋顶花园等活动空间，成为园区室内活动场所的主要功能担当。

“两环”为特色环道和休闲娱乐连接。内环，宽约3米的风雨连廊，在为业主归家遮风挡雨的同时，也串联起架空层、核心景观空间及入户空间。外环，休闲娱乐链，由长约600米的健身跑道，串联起篮球场、滑板运动场、羽毛球场、太极广场、户外健身区等功能活动区。

户型设计，优化景观视野

○杭州世纪示范区客厅

融信·杭州世纪为全高层T2户型设计，1#、10#、11#底部为配套公建，其余楼栋为全架空层设计。项目户型设计因地制宜，充分考虑总体布局优势资源利用，主要户型为三开间朝南、双开间阳台设计，户型设计考虑景观视野，充分提升户型景观附加值。

○杭州世纪示范区书房

○杭州世纪示范区主卧

海月系

○福州海月江潮

“一比一”复制的仿古建筑，无法拥有真正的历史气韵，“原尺寸”照搬到东方的西式庄园，也仅能满足人们一时的猎奇心理。一切文化艺术，一旦脱离了它的原生环境，丧失了它的文化土壤，再精巧的仿真，也不过是“盆栽”之于森林的拙劣模仿。

因而，对融信而言，如何让艺术社区，真正拥有艺术文化的来源和根底，并由此具备自发生长的活力，才是营造艺术社区的真正难点。

始于福州，布局中国，而今，融信中国携城市孤本之作融信·海月江潮，融耀归根福州，见证世界骄傲。

○福州海月江潮

从氤氲城市的千年文脉而来，福州融信海月江潮，以实践和成果，对这个“难点”做出了针对性解答：溯源城市文化的根脉、疏通城市发展的枝蔓，所谓艺术社区，理当是一座城市古今人文精神，在时代人居领域的自然延伸，艺术社区的建筑、空间、氛围等一切，便是这种人文精神，所凝成的实体，开出的花朵，结出的硕果。

○福州海月江潮修缮前后对比图

空间街区化、体验人文化、功能复合化、尺度人性化的典型特征，让融信海月江潮，成为可以代言苍霞乃至福州“未来城市生活”的一处人文范本。

○福州海月江潮

将人文艺术，作为连接一切的纽带，融信海月江潮，是土地、历史、科技、人文、情感等一切的混生，抱着这一根可以随着时代生长的“文化枝蔓”，我们在回望历史的同时，也将与“来者”，再做跨越时空的对话。

○福州海月江潮

海纳系

“南翔白鹤穿梭千年，海纳印象首秀上海。”

——融信海纳印象

1500多年前，梁武帝建国时，槎溪一农户坌地得一石，石块崭露地面，遂有两鹤飞来伫立石上，和尚德齐认此福地，欲筹款建寺，发现献款人皆来自白鹤飞往的方向，不久便于南朝梁天监四年建成“白鹤南翔寺”，槎溪更名为南翔。

宋元成为巨镇，明清时期达于鼎盛，花豆米麦，百货骈集，舟车纷繁，南翔古镇繁盛程度居全县各市镇之首，遂有“金罗店，银南翔”之称。

1500年后的今天，融信在魔都的海纳系首作“海纳印象”，再现鹤舞南翔，用现代建筑点睛古朴南翔，用未来生活焕新古韵老街。

风起海纳鹤舞南翔

从“鹤舞南翔”的故事传说，到印象城MEGA的时代潮流，历史与未来在南翔融合新生，传统和先锋在这里交相辉映。

“鹤鸣于九皋，声闻于天”，融信海纳印象以在地文化“鹤”元素与扎哈·哈迪德的莱茵河畔处女座为建筑灵感，实现玻璃天幕与金属轮廓线条的交相呼应。

○扎哈·哈迪德德国莱茵河畔消防站图

海纳印象住宅屋顶以“鹤舞”主题，融合东方建筑的飞檐，住宅立面以“鹤立”主题，叠加当代线条手法，示范区生活馆以“亮翅”主题，透过扎哈建筑解构主义，塑造白鹤亮翅般的建筑外观。精致优美的白鹤造型，新锐简洁的建筑质感，重构现代极简主义内涵。

○海纳印象立面形象概念演绎效果示意图

○海纳印象生活馆效果示意图

除造型以外，在建筑材质层面，我们正处于以玻璃建筑为主的时代，它开放、自由充满现代感和艺术感，同时又具有极强的可塑性，经常被赞誉为“物质的第四种形态”且有玻璃家族“水晶王子”之称的“超白玻璃”，便是玻璃这些特性最好的诠释者。罗浮宫玻璃金字塔、北京的大兴机场、国家大剧院等均是由超白玻璃打造出的经典作品。

○超白玻璃经典作品图

相比于普通玻璃，超白玻璃的透光率要高出11.5%以上，且对紫外波段的吸收更低，能有效减少紫外线的危害，同时三层超白玻璃的第一层与下两层玻璃之间一般有约16mm的间距，具有良好的隔热与隔音效果。

○超白玻璃参数解读图

基于其优异的采光、隔热、隔音效果，以及有效减少室内物品的褪色与老化的特性，海纳印象示范区PARALLELIMPRESSION生活馆整栋采用时尚前卫的超白玻璃，呈现出晶莹通透、纯净无暇、静谧又富有活力的白鹤地标。

○海纳印象生活馆效果示意图

打造PARALLELIMPRESSION生活馆时，除关注造型与材料外，在体验层面，融信海纳印象以focus空间装置、镜面艺术、无边界社交、艺术书籍展览等多触点的沉浸式体验方式，具象化呈现了未来的生活场景。

光合艺术玻璃天幕

音乐评论家卡米尔·毛克莱认为，"光在印象主义者画作中的运用有如主题在音乐里交响式延伸一样。”印象主义所追求和给予人们的是感觉，而非思想。海纳印象透过美学空间与光学印象的演绎，加强室内对社区景观的全景观察，使建筑与室内联合构造出一个将外界内化的空间。

○海纳印象高层外立面效果示意图

海纳印象的高层采用超大窗墙比，给予人纯粹、简洁的视觉意向，削弱建筑给人的封闭和沉重感，最大程度还原自然视野，同时透过巨大窗墙比的设置，精细考量阳光投射角度，使内部空间与阳光相接，在晶莹的白鹤建筑内，为居者实现一场绚丽的逐光游戏。

○海纳印象高层效果示意图

光的存在，移情于自然，为我们提供了更多的想象。海纳印象的垂直空间和天然光线在室内的折射达到富于光影的效果。透过三层玻璃的光线，重构了物体一成不变的“固有色"，相互依存的颜色变格成模糊的画面印象，重述一个“光与色”的羁绊故事。

○海纳印象高层效果示意图

儿童友好型智慧社区

一个真正的儿童友好社区应该是一个巨大的游乐场，孩子们可以在这里自由、独立地玩耍和活动。正如沃德（Ward）在他的《城市中的孩子》一书中所说：“儿童应该能够在任何地方自由地玩耍，而不应被限制在城市的‘游乐场'或‘公园'中。”

在融信海纳印象的社区设计中，融信进行了一系列儿童友好模块的积极探索，专门为各个年龄段的儿童创造安全的环境和空间，通过儿童核心功能区、艺术活动空间、生活绿色健康系统与登高面功能场地四大范畴，打造两轴八园多重景观规划，动静皆宜。

○海纳印象儿童友好社区效果示意图

·多重沉浸式空间体验——更生活/更温度

融信海纳印象，锻造序列式归家体验，让每一次归家都感受到最高礼遇和品质；主题式儿童游乐，聚焦全龄健康与成长需求；24H无界订制式的空间，呈现多元型会客空间；花园式社交空间，让社区邻里在自然里开个派对。

○海纳印象多重沉浸式空间效果示意图

·多轴花园体系无界LINK——更活力/更多元

多轴花园体系，将项目地域文化提炼出艺术特性，重新融入社区设计中，八大不同体验空间、24H全天候极致体验的花园之间无限畅连。功能相互依托，相互渗透，共融共生，为业主提供更全面的休闲活动空间。

○海纳印象两轴八园效果示意图

·儿童友好型全龄化社区——更安全/更友爱

融信海纳印象的“儿童友好型示范社区”理念，包含安全防护体系、植物体系、标识体系等多重安全模块，同时面向儿童全龄段打造“森林游记”主题园区，由阳光绿动草坪、游戏沙坑等构成的「森养乐园」针对2-12岁儿童；容纳跳格子、攀爬网、坡道、滑梯、转盘等的「森林秘境」针对6-12岁儿童；有摇摇马、欢乐蹦床、洗手台的「启智乐园」针对2-5岁儿童；富含植物知识与智能解读植物二维码的「秘密花谷」针对6-12岁儿童。

○海纳印象儿童友好社区效果示意图

社区多处景观采用全倒角设计，同时配备安全呵护、婴儿车位、洗手台、看护亭等，家长无需担心孩子玩耍的安全问题，陪玩看护也更加轻松。

儿童安全获得保证的同时，家庭智能安防也被融信纳入了考虑之中，通过“社区出入管控系统”、“周界防护系统”、“24H监控系统”、“楼宇可视对讲系统”、“入户识别系统”、“楼控管理系统”、“室内紧急报警系统”七重智慧安防，将科技植入未来生活，以“人脸识别”与访客自助科技让居住更安心，通行更便捷。

○海纳印象家庭智能安防效果示意图

通过场景设计拉近人与自然、人与人的距离，面向不同年龄人群，打造共融共生的聚合交流场，海纳印象让人、自然、社区共同发展共同成长。

永恒循环变化正为行星构成的本质所在，融信海纳印象，突破时空的限制，召回穿梭千年的白鹤，展其亮翅，更新南翔古镇；任其舞动，解构万种生活。

▲杭州良渚｜沐澜

杭州，一幅承载了数千年江南文化的优美画卷。良渚文化、美丽传说，这座伴水而生的城市以其独特魅力，告诉世界，值得被深爱。

良渚文化，以美玉盛名，以水脉相连，春风如沐，心境如澜。玉之雅洁是沐的内在灵魂，水之灵动是澜的生活艺术。融信·沐澜，依水化玉成就人居典范。

依水而建的良渚风华

○杭州沐澜

若说每个人的灵魂都是一个空间，那融信·沐澜所做的，便是守护向往漫妙生活的可爱灵魂。

○杭州沐澜

诗意造景，是微澜清波的献礼。于灵致空间，收纳人间百情，将每一户安放其中。

良渚玉境，城心私域

○杭州沐澜

在外，身居良渚兴盛之地，书香氤氲、人文宝地、四通八达、多维生活。以良渚城心繁华之境打造诗意栖息之地。

美好是清风微阳、是细雨绸缪、是蜿蜒流水、是花香轻飘。世间美好万千，在沐澜处，亦在生活里。

城隐二境回澜三叠

○杭州沐澜

设计的卓然大气、材质的完美融合、现代建筑的简洁利朗、江南水乡的蜿蜒灵动，这是文化的融合，亦是生活的可能...

○杭州沐澜

在此，清水迢迢而来，住宅伴水而立，这里有沐之温柔、澜的清冽。这里，江南的古典韵律与空间强大功能性并存，在灵动空间中优雅生活，大美不言。

○杭州沐澜

当生活安静下来，所有细节被放大，微波荡漾、阳光轻洒，被刻记在心中的东西定是经过了时间的检验。良渚城心,回澜三叠，人居理想，美丽生活。

○福州澜天

·盛开在世界之巅的向阳花·

建筑和城市的形象，本质上是人们思想精神的物化呈现。

而每个地块都有其独特的“气场”，不同的区域位置、不同的开发背景、不同的建设需求都会造就场地不同的“气场”。

虹桥世界中心，位于未来第六大世界级城市群的龙头核心枢纽“大虹桥”区域中，毗邻四通八达的虹桥交通枢纽，紧靠频繁举办大型国际展览的国家会展中心，起到承接会展中心外溢的机遇与财富的作用。

○虹桥世界中心实景图

向阳花与四叶草

作为整个虹桥商务区核心区最醒目的综合体项目，虹桥世界中心的体量约82万方，可容纳3.5万人办公。内有总部办公、星级酒店、甲A办公、标准办公、LOFT公寓、商业等。

○虹桥世界中心效果图

整体规划以呼应国展中心“四叶草”为出发点，神从形似，各个建筑的单体以“花心、花瓣、绿叶”的形式，进行有机排列组合，使之与轴心对位，构成区域内最具辨识性的建筑群，犹如若干巨大的“向阳花”漂浮在快节奏的工作与生活之中。

○虹桥世界中心效果图

花心独创性地将三个独立的办公建筑通过悬索玻璃幕墙连接，满足了企业对独立办公空间的需求，同时在形体上化零为整，扩大了建筑的体量，增强了“花心”在建筑群中的凝聚力，也与国展中心的四叶草遥相呼应。

○虹桥世界中心实景图

从外到内，从生态到智慧

作为融信中心系的代表作品之一，虹桥世界中心的设计遵循“绿色、生态、节能、智慧”的理念，以形式和内容的幻化之美，展现出科技与艺术人文的双重价值。在功能方面，打破了传统办公的设计思路，不仅能够满足办公的多元化发展趋势，更将绿色办公与智慧办公理念相融合，为办公空间的室内设计创造便捷、高效、轻快的新生态。

○虹桥世界中心室内效果图

以绿色办公为切入点来进行外立面的空间构想，通过运用大面积玻璃代替传统的外立面，既能最大限度地增加室内采光，同时减少制冷需求，也实现了将会议室放置在晶莹的玻璃盒子中的初心。

同时强调露台及户外景观对于办公环境的感受，无框玻璃上嵌入灯光条的做法，呈现出现代办公的干练精神及科技感，地面的发光玻璃温暖了每一位下班的归家者。室内作为建筑的延续，将有机的语言延续于各个不同的功能空间，使得设计理念、办公需求、功能空间等得以和谐相融。

三大红线的出台，意味着房企要转型寻求高质量的增长。新冠疫情的影响，使得健康智慧的人居理念更加深入人心。行业进入长期的买方时代以后，竞争加剧，产品力制胜思维将成关键，以客户和产品为中心最为重要。

2021年地产形式与产品发展趋势是怎样的？地产居住设计关注点和机遇又有哪些？

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