别墅该怎么设计？
发布时间：2021-06-08 12:37:44来源：居住空间
网上关于别墅设计的文章很多
但大部分都局限于“功能配置”
很少涉及“平面优化布局原则”
下文将
通过上百套别墅项目经验
分享25条平面优化冷知识
第1条
车库入户比一层庭院入户仪式更重要
集中表现在鞋帽间和卫生间配置
大部分业主车库入户频率肯定比庭院入户频率高
所以大部分鞋帽储物都会集中在车库楼层
甚至一层庭院入户的鞋帽柜配置简简单单就行
第2条
如果是小别墅
地下室尽量以储物功能为主
配置休闲功能会非常鸡肋
相信一点，如果地下层面积小的
地上更不可能多大
(别墅面积分布潜规则)
所以尽量将储物功能放置地下
地上就可以释放更大开放空间
第3条
小别墅地下室如果设计影音室
尽量做开放式或半开放式
面积小，如果还做封闭
直接会占据很大面积
尤其影音室大部分使用频率不高
一旦占据一个位置，就是永久的"占坑"
做开放式，甚至可以跟休闲区合并
间接更大化利用空间
第4条
地下室尽量开阔少做墙体分隔
（尤其地下车库楼层）
尽管大部分别墅地下层都是会客休闲功能
但其实会客的频率并不算太高
很多时候，业主从车库进入地下室内
很多都是匆忙路过
空间开阔，间接在视觉上"占有过"
如果封闭太多墙体
每天上下班回家，看到的就是那几堵墙
第5条
车库有条件尽量跟室内视觉通透
如果有条件采光更好
让车库真正成为室内一部分
视觉上间接也扩大了相互空间
第6条
车库入户门如果有条件"侧边入户"
仪式感会更好
如果高端些，有个门厅过渡会更好
大部分别墅车库非常紧凑
都是直接正面开门
开门之后室内一览无遗
没有一点仪式感
第7条
重点关注地下采光井或下沉庭院位置
采光区景观区直接决定功能落位
比如休闲区、红酒吧、茶室、书房等等
一旦主要功能落位好了
其他辅助功能就很好布置了
平面布局效率会提升很多
同时也要关注各功能之间的关联性
比如休闲区可以跟红酒吧结合
红酒吧要靠近酒窖位置等等
第8条
地下室对采光最没要求的是影音室
布局时可以第一时间确定影音室位置
（主要针对中型或大型别墅）
第9条
地下夹层如果有条件，尽量做挑空
如果地上一层没机会挑空，地下一定要尝试
别墅设计最后的尊严
别墅夹层大部分层高也不会太高
全做楼板，直接会影响两个楼层的舒适性
第10条
地下夹层功能大部分以小孩活动或书房居多
靠近一层，楼梯动线连接相对舒适
距离地上采光井位置也较近
不至于那么压抑
第11条
一层如果有条件做挑空
排序依次是客厅、餐厅、玄关、书房
（注：挑空不在大小，“有”最重要，谁用谁知道）
第12条
如果二层空间已经很紧凑
不用打脸充胖子刻意做挑空
平面优化第一条原则
首先解决功能需求，然后才是美感
（跟第11条有些冲突，但又必须论证对待）
很多小型别墅，客餐厅上方可能正好是主卧
有时候硬着头皮做挑空
会直接破坏楼上功能
第13条
尽管室内设计可以不考虑景观
但是一定要关注跟室内衔接的外部景观功能
大部分这些区域都是室内功能的外部延伸
间接或扩大室内功能尺度和体验
比如客厅走出去就是一组户外沙发组合
餐厅走出去正好是户外餐饮空间或烧烤区等等
第14条
别墅楼梯如果位置没定位好
直接会影响楼上楼下的利用率和舒适程度
大部分楼梯位置都在别墅中间贴墙位置
这样距离左右两边距离最短
（大型别墅楼梯可以放在居中位置）
第15条
如果空间足够
尽量让楼梯作为空间视觉焦点
别墅区别平层最重要的功能部件
一定要充分利用这块优势
很多别墅设计
最容易出效果的往往就是楼梯
第16条
一层客厅可以小
但是餐厨空间一定要大
客厅小的话，地下层会客空间可以扩大弥补
但是餐厨空间是一家人必须聚集的地方（采光好）
如果有条件中西厨、早餐厅、中西餐厅都可以安排上
业主最爱，很爱那种
国内成熟的别墅产品
在餐厨配置上，都是不遗余力
第17条
卧室楼层如果有条件
尽量增加一个家庭厅
开放式书房或儿童游乐空间
让卧室楼层有呼吸感
同时提供一定的互动场所
不要将卧室楼层分隔的像“出租屋”
这些开放区域间接还会跟楼下挑空区形成视觉联动
如果有条件，还可以增加一个小茶吧水吧区
厨房功能外延，绝对提升生活品质
第18条
次卧、客房比例配置上
不要"一刀切"
一定要考虑业主的真实需求
再判断卧室大小，
尤其在客房的实用频率上
如果客人很少，可以适当压缩比例
第19条
卧室外部阳台不要盲目包到室内
会直接影响别墅外立面美观性
也直接决定楼盘是否高端的潜在标准
别墅最后全部包成一个“方盒子”
看上去很LOW，跟农民自建宅一样
别墅不是面积全利用了才叫好
阳台露台本身也是生活方式的一种
第20条
主卧如果有条件套书房或其他休闲功能
书房休闲区尽量动线对外舒适性更好
千万不要套在卧室很深的地方
每次使用这些功能都必须穿过床品区才能进去
使用率不高，同时也影响其他功能
如果有条件，主卧最好配置一个“内玄关”
尽量保证床品区的私密感
不要一开门就直冲床品，太刺激了
第21条
大部分别墅主卧都是占一个楼层
如果有条件，尽量开两个入口
（类似“逃生通道做法”）
避免很多功能藏在室内很深的地方
第22条
套房空间：内玄关、床品区、衣帽间、卫生间
动线上尽量考虑舒适便捷
内部尽量避免绕太多弯
（找个卫生间跟走迷宫一样，很凄凉的）
第23条
尽量让主卧保留一个阳台
别墅最后的尊严
有钱人偶尔也要在阳台
抽抽烟、深呼吸.骂骂街
第24条
如果有条件，一定要设电梯
提升品质很重要的配置
(豪门大多腿脚都不大好使)
而且一定要注意电梯出来的第一视觉
尽量保证“厅”的停留区域
一开门就是直接对面功能，太酸爽！
第25条
如果想让别墅效果别具一格
各种形式感的下沉式、错层高差设计
绝对是最好的手法表达
这种也是别墅产品独特的优势
打完收工
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设计无小事
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