倒挂1.5万/㎡！刚刚新玄武豪宅第一波实景图曝光！

发布时间：2021-07-05 22:32:41来源：孟祥远

近来，南京迎来的交付高峰期，从河西、到江核、到城东多个小区上交答卷。

小区的交付品质，景观建设，装修细节等方面也成了不少朋友暗自pk的重点。

一位买入星河国际的业主朋友发来一张未加美颜的外立面实景图，立刻引起群里一波点赞羡慕。

据了解，星河国际即将迎来首次大型交付，幸运的是，在朋友的带领下，我提前进入小区感受新玄豪宅交付品质。

且不说这几年，新玄武日益攀升的板块热度和房价梯度，光是星河国际交付本身呈现的高颜值和高品质，我就忍不住羡慕那些能摇得上，买得到的星河业主们。

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据了解，星河国际首次交付是1、3、5、7号楼共547套房源。

据官方宣布，6月30日，项目首批交付房源就达到交付预验收，不少业主已经提前去参观了。

星河国际高颜值、高品质的交付标准，更让业主们直呼：值了！

走进星河国际，阔气、现代化的大门构成了豪宅的第一道门面。

进入小区，喜庆的红毯、悦耳的风铃，五彩缤纷的风车……喜庆的因子散布在小区各个角落，交付的仪式感瞬间拉满。

大面积的玻璃幕墙构建的豪宅立面，打造通透纯净，硬朗简洁的国际化形象。

疏阔的楼间距，错落有致的景观设计、如茵的会客草坪……带来最舒适的公共空间。

据介绍，小区景观由国际知名景观设计公司SWA、日清操刀，大师级手笔。

采用新加坡东南亚设计风格，规划有“会客草坪”、“全龄活动”、“品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”等五大全龄景观组团。

首批交付所只看到景观的一角，但整体小区高品质感已经窥见。

更令我羡慕的是星河国际自带豪宅会所。

据悉，项目打造近3000㎡的下沉式会所——星邻里，设置了恒温泳池、健身房、阅读室、私宴厅等功能空间，这也是整个区域少有带会所的项目。

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与此同时，整个小区的交付细节也是做的值得称赞的。

据悉，星河国际打造双精装入户大堂、星级地下车库以及酒店式归家系统，带来尊贵归家礼遇。

我们参观的是370㎡底跃户型。

一楼是大开间短进深设计，四开间朝南，南向阔景阳台，横跨客厅、卧室，外延至庭院景观，景观视野非常赞。

厨房打造的是中西双厨的设计，实用性强。

主卧套房设计，自带大面积景观飘窗，并赠送主卧衣帽间，非常良心。

地下空间是挑高空间，空间开阔亮堂，毛坯交付，可做夹层设计。

装修用材上，项目精装高配霍尼韦尔新风系统、日立中央空调、威能地暖系统。

厨房使用方太燃气灶、油烟机、蒸微一体机和美国滨特尔净水器。

卫浴使用的是TOTO台盆、坐便器、龙头、花洒，摩恩厕纸架、毛巾杆、地漏，并配有浴霸交付，整体装修品质不错。

业主朋友也表示，首批交付很多业主对星河国际的交付品质还是非常满意的。

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除了产品优势之外，星河国际还有3大显著优势。

首先，项目享受到新玄武优质教育资源。

项目确定为南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校，此外，项目还规划打造精英幼儿园，计划引入知名中学，教育优势明显。

其次，价格优势。

新房上，项目首批交付房源开盘约41976元/㎡，收官之时价格已经涨到了43794~44938元/㎡，当下项目本身就有近3000元/㎡的涨幅。

未来区域新房价格有望飙到4.8万/㎡，价格优势越发明显。

与此同时，短短一年时间，区域二手房价格就实现1万+/㎡的增长，最高成交价逼近5.9万/㎡，是近来二手房攀升最猛的区域之一。

相比之下，首批拿房房源有着超1.5万/㎡的倒挂福利，这样的价格优势实在是太香了。

再有，就是板块优势。

新玄武规划定位能级非常高，新玄武板块将在老玄武区域城市建设的基础上，以高端商贸商务、文化创意、科创研发产业为核心定位，致力于打造“一带两廊三园”的新格局思路，形成六大功能片区，成就衔接世界的智慧型总部基地。

除了住宅之外，整个新玄武规划了210万㎡的商业综合体、60万㎡的科技研发载体，未来这里还将建设约180米的地标建筑，地段价值不断升级

目前，新玄武先后引进了玄武之光、宝龙苏皖总部、复星江苏总部、江苏文旅产业融合示范基地、文苑大厦等多个以亿计量的超大型产业，是未来城北最重要的产业新城之一，整个板块价值正在不断攀升。

星河国际必将受益者之一。