2亿多打造的“天下第一水司楼”又拆了？

发布时间：2021-09-15 12:08:22来源：人民旅游

9月13日，继荆州花巨资拆除1.72亿元造的关羽雕像后，有消息称，曾引起全国舆论关注的贵州省独山县净心谷景区“水司楼”正在准备拆除，相关图片显示这座耗资2亿多元修建的水司楼已经搭上了塔吊，部分木质构件已经被拆除，有楼层的房间直接暴露在外。

净心谷景区回应，网络上关于原水司楼已经拆除的消息并不属实，目前正在对存在安全隐患的木质部分进行拆除，后续水司楼将改建为酒店对外营业。

“天下第一水司楼”被拆？

当地回应：不属实

水司楼，2016年9月开工兴建，楼高99.9米，共24层，被称为“天下第一水司楼”。该项目对外宣称，有望申报三项吉尼斯世界纪录，但其实内部装修工作等尚未完成，附近多位居民表示，工匠都是从湖北、四川等地请来的，“因为发不起工钱，大约从2018年6月就停工了”。

从今年5月份开始，独山县当地就有传言称，水司楼已被拆除。净心谷景区回应，水司楼只是在施工，并非拆除。

净心谷景区虽然全天免费开放，但近年来受多重因素影响，人流量较少，商家经营较为困难。

有商家表示，景区运营3年多，回报甚微。

对于网传的水司楼拆除等图片、信息，独山县回应表示，相关工作是因为水司楼部分外挂的木质结构损坏，造成了严重的安全隐患，从今年5月开始，负责水司楼后续开发的汇福公司就开始了木质结构改造作业，封闭了净心谷广场进行施工，不存在拆除水司楼等情况。

净心谷景区实施团队、现湘西太阳树副董事长张和林表示，水司楼地处净心谷景区，是景区的一部分，目前已升级改造为当地五星级酒店，更名为“净心谷大酒店”；由于消防没通过等问题，公司决定拆除外挂的木质结构部分，用钢结构代替，但不影响主体结构。

据了解，净心谷酒店内装及配套基础设施项目审计尚未完成，招投标文件于3月2日发送至贵州酒店集团，但酒店集团后续建设方案一直未确定，无法启动后续项目备案及招标文件核准。

贵州酒店集团要求，原“水司楼”后续工作启动必须先完成工程质量和消防验收，但净心谷酒店消防工程未完工不满足验收条件，加之原项目消防施工图未经审查无法进行备案，该问题无法解决将严重滞缓酒店整改进度，目前正在公开招标吸引外部资金进入解决净心谷酒店的消防等问题。

资料显示，更名为“净心谷酒店”的水司楼在2016年10月20日启动建设，原项目投资主体为净心谷旅游投资开发有限公司，后因企业资金断裂，存在欠付民工工资和工程款隐患。

为推进项目建设，后转由独山县国有企业贵州汇福投资开发有限公司进行建设，项目计划总投资3亿元，已完成投资约2.64亿元，资金由汇福公司融资解决。

年收不足10亿

花2亿建“魔幻大楼”

水司楼为什么备受关注？这还要追溯到2020年7月，当时随着一段内容为“独山县烧掉400亿”的视频在网络上热传，独山县举债打造“天下第一水司楼”等形象工程、政绩工程的事件引发公众关注。

据中国纪检监察报报道中披露，独山县时任县委书记潘志立罔顾独山县每年财政收入不足10个亿的实际，盲目举债近2亿元打造“天下第一水司楼”“世界最高琉璃陶建筑”等形象工程、政绩工程。其被免职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资成本超过10%，和湖北荆州修建的关公像一起成为了远近闻名的烂尾工程。

在视频画面中，主持人实地走访了位于贵州省黔南州独山县的标志性景点，包括号称拥有顶级硬件设施的独山县古风博物院、预估造价3000万的独山钟楼，及造价花费2亿的天下第一水司楼等。

独山县位于贵州黔南州，只有一个街道和8个乡镇，借了400亿的债打造的景观，部分却已成为烂尾景区。

视频中还提到，独山县还有一个大型项目，是盘古庄。盘古庄商旅项目位于独山经开区。项目建于2013年，建设形成建筑面积110万平方米的大型商旅综合体，预计造价56.5亿元。

目前，关于盘古庄能查到的最新消息是2018年1月5日，2018年盘古庄论坛暨经贸合作洽谈会在独山盘古庄（湘企商都）举行。

2020年7月14日，独山县进行了回应。

《独山县切实推进形象工程政绩工程问题整改》一文提到，独山县新一任领导班子针对此前因盲目举债、乱铺摊子遗留的形象工程、政绩工程、烂尾工程问题进行整改，通过续建、缓建、转建和压缩建设规模等方式，分类分批推进整改。目前，续建项目已完工18个，在建项目32个，转建项目17个。耗资2亿多元修建的水司楼，独山县方面表示已经将其变为了“净心谷大酒店项目”，通过市场化运作模式签订合作协议盘活资产。

独山县部分烂尾建筑

图源：《马前卒暴走，亲眼看看独山县怎么烧掉400亿》视频截图

素材来源：新华网、光明网、上游新闻

出品：人民日报社《民生周刊》文旅事业部

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编审：郭梁、赵慧

责任编辑：李雪

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