实名羡慕了！南京主城品质大盘刚刚交付，业主直言实景太震撼

发布时间：2021-09-30 19:43:05来源：孟祥远

万众瞩目中，南京东南门户地段的品质大盘江宁金茂悦，迎来了首次交付。

这是继好评如潮的东城金茂悦、东城金茂悦II期成功交付之后，中国金茂在青龙山国际生态新城交付的又一个高品质项目。

人们居住于城市，是为了生活的更好。从交付实景上看，江宁金茂悦不论是园林景观呈现出来的整体形象，还是建筑本身呈现出来的品质感，都属于整个江宁片区的上乘之作。尤其是园林景观，堪称是在小区内部打造了一处城市公园，令业主惊叹。

PART1

江宁金茂悦盛大交付，业主疯狂点赞

江宁金茂悦共有15栋品质住宅，本次交付的，是项目的11、14、15号楼。

交付实景实在非常震撼，江宁金茂悦沿袭了中国金茂的“悦”系产品的优势与精华，坚持108项精工，拥有高达39%绿地率，打造约7万㎡的园林景观体系，堪称区域封面担当，只为给业主提供尊享生活。

来到江宁金茂悦交付现场，第一眼就被它的外观所吸引。黑色字体沉稳大气，再加上“江宁”这一点红，犹如画龙点睛，让小区大门生动了起来。

交付当天，阳光明媚。灿烂的阳光倾洒而下，落在窗户上，熠熠生辉，透过树缝散落在草地上，路面上，斑驳的光影。

小区整体采用现代古典主义风格的外立面，三段式中轴对称建筑样式设计，再配上由浅到深的米白色，充分诠释了什么叫质感与高雅。

在外立面选材上，则采用了色差小、饱和度高、具有抗腐蚀性和耐风化性强的真石漆，就算遭受风吹日晒，也依旧崭新如故。

小区楼栋排列整齐，前后错位分布，楼间距大，通风采光俱佳。

小区内部最令人震撼的，是江宁金茂悦的景观园林，借鉴了“总统府”的设计理念，与金陵文化中的礼制感相结合，打造“一轴、一环、四组团”的整体布局。

另外，小区采用了5重密植，为小区业主打造了约7万㎡的内部景观公园。打造了春夏秋冬四个主题景观，春冬可赏花，夏秋可观叶。灌木与树木高低错落，形成一个又一个景观组团，郁郁葱葱，让人眼前一亮。

江宁金茂悦小区内还配有全长950米健康慢跑道，还贴心的设计了起跑热身区、跑道缓冲区，在慢跑超越区加宽路面。

另外还精心打造了青年秀场、Mini花园、康体园、全龄化儿童星空主题乐园四大活动空间，任何年龄段的业主都能找到属于自己的空间。

为了欢迎业主回家，江宁金茂悦在树上挂满了小红灯笼和印有“欢迎回家”的中国结，喜庆感十足。

除了园林景观，江宁金茂悦质感同样出色。棕色调的入户大门，沉稳大气，另外还配有密码锁，安全性十足。门把手上也用了颜色鲜艳的鲜花装饰，仪式感满满。

在房间内部，还贴心的为业主准备了矿泉欢迎卡片，福袋中装满金黄色的麦穗，喜气洋洋。

房屋内部宽敞明亮，色调温暖，无需重新改造，搭配好软装就可以实现拎包入住。

陪同交付的工作人员，也在耐心细致的向业主讲解设备使用情况。业主和验房师，也都对项目品质感赞叹不已。

业主脸上洋溢的笑容直白的诠释他们的满意，对于小区的赞美更是不绝于耳。业主行走在小区内，边走边感叹道，这个小区真是心目中的理想的模样

对于每天奔波于繁华都市之中的业主来说，江宁金茂悦不单是一个居所，而是自己在外奔波之后能够放松身心的港湾，小区交付后呈现出来的优美环境和品质感，恰恰能满足业主需求

不管是上下班，还是平时在小区内休息，看着满眼的绿色，心情自然会跟着变好。而江宁金茂悦真的给了业主很大的惊喜。

同时，江宁金茂悦高达39%的绿地率，更是整个青龙山板块乃至江宁东部片区的翘楚，景观楼栋立面、内部工艺等同样出众，不论从气质、形象、品质各方面，江宁金茂悦都属于上乘之作。

PART2

即买即住，少量优质房源在售

入驻南京东南主城门户绝佳机会

相必很多人看了江宁金茂悦此次交付之后，必定是心动不已。

江宁金茂悦目前还有少量的优质带装修房源在售，户型面积为116㎡-166㎡，主要位于1-6、10号楼，销许均价25600元/㎡，现房销售，即买即住。

起步面积为116㎡，一步改善到位；总价280万起步，便可在距离新街口仅12.5Km的南京主城安家，不管是首次置业，还是再次改善，这都是一个不容错过的好机会。

116㎡户型客餐厅一体化设计，主卧向南，光线充足，另外还有超大阳台，观赏窗外的风景。

主卧套房设计，带有独立卫浴，可布置独立主人衣帽间，极大提升户型私密度和享受度，改善的质感up级提升。

而132㎡三室两厅两卫的户型，亮点也非常多。

横厅设计，连接客厅和阳台，通透性好，还拥有面积约38㎡的会客厅，朋友聚会场地不用发愁。

主卧约5.5米开间设计，给业主带来尊崇感受，且带有约4.3米270°飘窗，窗外景色一览无余。

同时，为了给每一位业主打造一间温暖舒适的家，江宁金茂悦将精工品质贯穿全程，严选家装大品牌，配设中央空调、地暖等舒居配置，并融入入户挂钩、小夜灯、无线信号发射器等细节，充满人文关怀。

再加上金茂物业的细心服务，业主的居住舒适度直线上升。

PART3

板块价值正在凸显

央企中国金茂为其助力、打造标杆

江宁金茂悦所在的青龙山国际新城板块，是南京继江心洲之后第二个土地一二级联动开发的项目，也是继河西新城之后的第二个绿色生态新城，定位规划非常高。

区位上，青龙山生态新城南临江宁高新区，东靠青龙山脉，距离市中心直线距离约12.5公里，而且是江宁区为数不多的可供整体开发的区域，区域优势十分明显，是江宁乃至南京发展的重要板块。

城市地位上，这里已经升级为主城区域。根据江宁十四五规划，青龙山所在的东山片区由副城提升为南京主城区，城市格局地位全面升级，将打造现代化，国际化的高品质生活住区。

与此同时，板块内各类配套也在不断升级，板块价值逐步凸显。

1、交通上，2条地铁汇集于此，出行便捷度大幅提升

交通，是板块认可度提升的关键，而对于楼盘来说亦是如此。

从江宁金茂悦出发，开车1公里即可上绕城和长深高速，直接通往纬七路，并串联整个南京城的交通干道，基本半个小时可畅达全城。

而轨道交通上，地铁1号线龙眠大道站距离本项目仅2公里左右，未来还有地铁12号线上坊站，届时可与S1号线以及建设中的地铁5号线和10号线二期进行无缝换乘，出行更加便捷。

龙眠大道地铁站

2、50万方商业综合体，商业宏图进一步升级

项目距离现有的江宁万达商圈直线距离3公里，开车20分钟左右便可到达。

江宁万达广场

未来板块内还将打造约50万方商业综合体，集商业、办公、酒店、公寓等多元业态于一体，相当于江宁金鹰+21世纪太阳城+景枫KINGMO的体量。

目前政府已经开始启动招标工作，距离落地已经指日可待。

3、教育上，引进名校，区域教育迎来大爆发

目前项目周边有琅小（绿建三星级学校）、上坊小学、中学（南京师范合作办学）、东山外国语学校（初中、高中）、江宁高级中学等学校。

除此之外，板块内还将规划优质幼儿园5所，优质小学3所，优质中学1所，将打造12年一站式教育，引入南京知名学校及国际教育资源。

上坊小学

4、医疗上，三级甲等资质医院为业主健康保驾护航

项目旁边就是江宁区第二人民医院，2公里内还有江宁医院（湖山路院区）、江宁中医院、南京一民医院等，为业主的健康保驾护航。

江宁医疗服务中心目前已完成施工，与鼓楼医院同三级甲等资质，建成投入使用后，将为整个江宁人民提供专业的医疗保障，对整个青龙山片区的医疗水平提升将产生很大的影响。

江宁医院（湖山路院区）

青龙山生态新城如它的名字一般，将打造一个全新的城市，未来势必会成为全南京一张集生态、科技、智慧、人文的城市名片！

中国金茂作为青龙山国际生态新城的一级开发商，深度参与、开发、运营了整个板块，对于城市发展有着至关重要的作用。

从2014年开始，中国金茂在青龙山已经深耕7年，为城市建设做出很多贡献。而此次江宁金茂悦此次成功交付，更是进一步说明中国金茂值得信赖。

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