高层住着憋屈？首付约50万轻松住主城精妆住宅！
发布时间：2021-10-22 20:31:37来源：江苏交通广播网
稀缺决定价值，世上的物件数量越少，越显其珍贵。伴随着城市发展土地资源日益减少，众多开发商“向天要地”，高层住宅成为房产市场主旋律。低密住宅变得越来越一房难求，但在禄口空港新城，珠江·四季悦城将生活的向往融于景观与舒适并存的低密产品产品，成为您的较好选择。
01
低密舒适内外兼备
一般来说，市场上新房容积率在3.0左右，而珠江·四季悦城的容积率仅约1.5。大家可能不知道容积率低会带来什么样的生活体验，看一组数据，大家自然就会明白低密对生活的影响何其重要：
容积率每下降约0.1，楼间距将增加2m，日照增加15分钟，社区新增100棵树，绿化率将增加1%，被邻居吵到的机会减少20%。
整体项目绿化率超过约30%，最大楼间距可达约45m，与高层的紧密拥挤不同，项目刚刚好的空间尺度让每栋房之间独立又不疏远，保持私密又不受阻挡，户与户、人与人、人与自然之间的微妙平衡，保障了居者的生活品质。
容积率每下降约0.1，楼间距将增加2m，日照增加15分钟，社区新增100棵树，绿化率将增加1%，被邻居吵到的机会减少20%。
整体项目绿化率超过约30%，最大楼间距可达约45m，与高层的紧密拥挤不同，项目刚刚好的空间尺度让每栋房之间独立又不疏远，保持私密又不受阻挡，户与户、人与人、人与自然之间的微妙平衡，保障了居者的生活品质。
除此之外，项目景观围绕“一轴一环两花园六节点”的空间结构设计布局，以南入口“悦林”树阵景观为轴线，精心打造420米夜光跑道和“奇遇活力”和“悦林仪式”两大超级体验花园，附带六个多功能活动区，方便业主近距离拥抱自然生态，畅享健康生活。
02
阔绰空间全屋飘窗赠送
珠江·四季悦城主打建面约85平三房两厅一卫、99平四房两厅两卫的低密住宅产品。得益于高达约81-83%得房率和全屋卧室+主卫带飘窗的优化设计，使整体空间看起来更通透宽敞。
同时，主推的两种户型在细节上也是独具匠心。
建筑面积约85㎡三房两厅一卫的户型，为南北通透，大开间短进深的格局，L型厨房设计，餐客厅一体，动线合理。南向卧室分布于客厅两侧，而且所有卧室的空间都非常阔绰且自带飘窗。主卧开间约3.3m，足以放下约2m的大床，还是套房设计，很好的保证的主人的私密性。次卧有独立的玄关，可以布置衣橱，梳妆台，而且北次卧开间也达到3.3m。
建筑面积约99㎡户型，是项目的王牌户型，整个社区只有44套！！市面上同面积产品大多只能做到三房一卫或三房两卫，而四季悦城在约100㎡的户型里，做出四房两厅两卫，实属难得。
这套户型三开间朝南，四个卧室分布于整个户型的四个角，相互独立互不干扰。主卧约3.4m开间，带独立卫生间，同时配置浴霸、毛巾架等人性化细节。LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四个功能间设计为一个空间，打破原有的空间壁垒，有效缩短了居家动线，增加了空间采光与通风效果，增强了家人间的互动性，实现空间最大化利用。
这两种户型北面均无连廊设计，南向面宽最小有也约9.8m，整个房间视野非常好，空间阔绰明亮，这是高层产品无法比拟的！
建面约99㎡户型图▼
建面约85㎡户型图▼
03
一线品牌精妆生活一步到位
随着收入水平不断提升，人们对生活品质是越来越讲究。选住所不再只是简单的选房子，从开发商品牌、物业服务、生活配套、社区绿化、装修风格，到居所一枚螺丝钉的样式都是考究。
珠江·四季悦城入户玄关配备摩力四合一智能电子锁，厨房采用老板油烟机、燃气灶、帅康燃气热水器、新典雅橱柜，空调采用海信中央空调，卫生间严选TOTO、金威豪泰等一线家装品牌，减少装修麻烦，方便您与家人直接入住，开启美好生活。
04
一梯两户更少公摊更大便利
为了更好的节省土地资源，大多数新楼盘都是高层建筑，高层一般都是18层及以上的住宅，户型大多为两梯四户、两梯六户的设计。不同于高层，珠江·四季悦城打造的是一梯两户11层的住宅，每栋入住业主少，兼顾安全与便利，出行无需拥挤。
除却产品本身，品牌方、地理位置和生活配套也是处处充满惊喜。
05
珠江投资品质实力有保障
自决定进驻南京，珠江投资便以超强的品牌实力一口气拍下五幅地块，和禄口空港管委会合作打造了这座约60万方的封面大城。
珠江投资成立于1993年，连续多年被评为中国房地产开发企业100强、2021年中国房地产开发企业责任地产10强。
像广州莲花湾珠江未来城、广州中轴南地标综合体珠江壹號、2020年度广州销售业绩TOP2珠江铂世湾、广州金融城综合体豪宅藏品珠江天力、未来上海静安区域最高地标建筑珠江安康苑都是珠江投资倾心打造的城市地标级作品，品质毋庸置疑。
06
空港城芯未来南京城市新增长极
一所好房子，除了产品之外，选址、配套也是买房人选择考察的重要因素之一。
珠江·四季悦城择址江宁禄口空港新城，依托禄口国际机场和临空产业，近年来这里发展非常迅猛。
参照上海虹桥临空经济区和广州空港经济区，当一个地区有产业聚集时就会引来大量企业和人口进驻，这个区域的经济就会飞速发展，相应的交通、商业、商贸、生活配套也会随之而来。如今，这里已有亚马逊南京运营中心、禄口皮草特色小镇等诸多项目，未来，也将继续大刀阔斧地发展成为南京城市新的经济增长极。
07
醇熟配套出则繁华在侧入则舒享静谧
项目位于空港新城公共服务带，坐享新城老镇双重配套。
多维交通：项目可享地铁S1、18号线(规划中)双地铁出行，5站可达南京南站，2站直达禄口国际机场。项目距离机场高速仅两个红绿灯,此外飞天大道已经全线贯通，10月正式通车后可半小时直达市区。
缤纷商业：项目附近百利广场、棉花糖广场均已开业。此外，珠江投资打造的60万方商业综合体（自持约6.5万方商业）汇集国内外知名品牌，未来必定成为区域级的商业标杆，足以满足周边居民的所有生活需求。
书香圣地：项目附近聚集了禄口小学百家湖分校(已开学)、赫贤国际学校（已开学）、玉振路幼儿园(公办、在建)、礼尚路小学(6轨制公办、在建)、礼尚路中学(在建)等约27所名校，从幼儿园到初中满足12年教育需求，助力孩子成才。
休闲环境：项目距离如意湖滨水休闲环仅2km，如意湖被称为“第二个百家湖”，规划水域约600亩，总投资约2.5亿元，建成后将成为空港新城的健康休闲娱乐中心。除如意湖公园外，项目周边还规划有空港体育公园、综合文化中心、老年活动中心、天空广场及航空展示台等供业主休闲锻炼。
08
优质物业给您生活新起点
项目采用集团公司旗下康景物业，康景物业已覆盖20余座城市，在管项目多达150余个，管理面积超过6000万㎡，涵盖高档住宅、别墅、会所、商业、写字楼、政府办公、学校、产业园等。
屡次荣获“中国物业服务市场化运营领先品牌企业TOP10”、“中国物业服务综合实力百强企业排名TOP15”等荣誉，优质物业为业主入住后的生活更添一重保障。
最最重要的是：这么好的房，首付50万起，布局合理、空间宽阔、低密舒适、生活便利，性价比如此之高，你还在等什么？！！
一间房子，一家三口，互相牵绊又各自独立，闲时，共坐一起，打趣嬉戏，享受美好的温情时光；忙时，又有足够的空间，专注自己手中的工作事情，理想生活不过如此……
首付50万起抢精妆低密住宅
首置即改善
全城热销中
营销中心|南京·江宁区信诚大道与飞天大道交汇处向西100米
VIPLINE|025-58091888
免责声明：
1、本宣传资料（包括但不限于插画、透视图、设计图、平面图）、模型、文字描述等均为要约邀请，不视为本公司对此做出了承诺或保证。房屋买卖双方权利义务以相关法律规定以及签订的商品房买卖合同文件约定为准；
2、本宣传资料相关内容不排除因政府规划、规定或本公司未能控制的原因而发生变化，本公司保留对本宣传资料内容修改的权利，事前不会另行通知，敬请留意最新资料；
3、部分图片来源于互联网，仅对外美好展示，其知识产权归所有权人，如有侵权请联系发布者及时删除；
4、本宣传资料为广告推广，最终解释权在法律允许的范围内归南京鼎鸣置业有限公司。
