[数说]2000亿解禁洪峰来临！科创板将迎第一波造富潮，套现资金再造楼市盛宴？

发布时间：2020-07-21 20:21:22来源：金融界网站

都知道，明天就是科创板第一波解禁潮了，近期听多了蚂蚁金服、寒武纪、中芯国际等巨头的上市浪潮后，接下来的2000亿解禁潮可能就有些不寒而栗了。

浮盈较大！最高涨幅800％！

从数值上来看，7月科创板解禁可谓是一大洪峰。

华泰证券统计，7月科创板解禁市值高达2151亿，仅明天一天，解禁市值就达到2088亿元，占全月解禁规模的97％。

其中，解禁市值占流通市值比重最大的几家公司分别是西部超导、天宜上佳、虹软科技、容百科技、澜起科技、中微公司、光峰科技、睿创微纳，解禁占现有流通市值比重在300％-650％不等。

涨多了落袋为安的意愿自然很强。

从数据来看，7月22日首发的25家科创板公司，平均涨幅就高达183％，行情非常可观。其中，涨幅最高的解禁股安集科技涨幅达800％；中微公司涨幅超600％；心脉医疗涨超500％。

一位业内人士称，相关机构和股东方浮盈较大，因此套利离场的可能性不能低估。

中金从投资者结构分析，称1年期解禁投资者主要为创投基金及战略配售中的核心员工持股，其中约83％为创投基金，而这种投资者一般而言卖出动力强且买入价可能较低。

具体地，交控科技、铂利特、嘉元科技、杭可科技、安集科技中创投基金的解禁比重高达九成，这些个股危险程度也相对较高。

以交控科技为例，天眼查数据显示，不少创投基金均位列其中。

解禁后市场怎么走？

那么从整体来看，解禁后科创板走势如何？

中金表示，当前的科创板首批公司解禁和2010年创业板首批公司解禁确实有一定的相似之处。对比来看，创业板首批公司大规模解禁期间，并未对板块带来明显冲击，当月实际减持规模也较小。

2009年登陆创业板的首批28家公司在2010年11月1日时有过一波较大规模的解禁。当时解禁市值为239亿元，占创业板首批公司总市值、流通市值的16％和69％，但当月创业板实际减持规模仅为5.97亿元，占当月创业板解禁规模的2.5％。

从市场表现来看，创业板指在2010年11月前后也并未受到解禁的明显影响，指数在2010年11月1日上涨4％（后两个交易日回调约6％），且前后一个月维持升势（解禁前1月、后1月分别上涨17.5％、6.3％）。

也就是说，整体来看，解禁影响有限。

“后解禁”时代与房住不炒

不少人担心，解禁后会否催生楼市暴涨？

对比创业板，当年创业板疯狂后，上市公司很多都大手笔加入了买房大潮。彼时，乐普医疗宣布，公司将计划使用不超过6910万元购买约5750平方米写字楼，另外还将用不超过420万元购买办公用车15-20辆；神州泰岳抛出4亿元买楼计划；鼎汉技术计划使用9860万元超募资金购置北京市丰台区中关村丰台园总部基地二期内34地块14号楼的房产；华测检测拟使用1.35亿元用于土地购置和总部大楼及实验室大楼的建造和装修。

那么如今科创板热潮下，会否享受到财富膨胀的市场主体也将资金引流向房市？

其实，从以前的逻辑来看，涌入房市是相对安全的一种配置，比如昨日蚂蚁金服宣布科创板+港股上市后，市场就戏谑，感觉到杭州房价又要上涨了。

但从如今的逻辑来看，形势已经与十年前出现了变化。

国家房住不炒调控预期仍在，引导居民资金从楼市向权益市场转移的动力仍强。

“房产造富”的时代正在远离，而“资本造富”的时代在被鼓励。从巨头排行榜也能看出，越来越多的巨头更多地是在股权投资中不断深入，实现资本翻番；而关于“暴富买楼”的新闻却在时代的缩影中成为过去时……

这一次，或许会真的不一样。