发布时间:2020-07-27 10:21:05来源:格局商学
导读:由于疫情曾在二季度出现反复,使得北京的写字楼和商铺市场的交易出现低谷。但分析人士指出,虽然如今疫情已基本得到控制,但其中长期影响仍不可忽视。
预计未来娱乐、儿童业态关店现象将进一步显现,未来业主方的招租压力会继续加大。
来源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)
7月24日,随着河北公布上半年GDP数据,除黑龙江之外,全国30个省份上半年的经济数据出炉。
今年上半年,各地GDP增速如何?目前公布数据的30个省份中,有16个实现GDP正增长,分别是西藏、新疆、福建、湖南、江西、安徽、贵州、甘肃、宁夏、青海、广西、重庆、云南、江苏、浙江和四川。
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为何这16个省区市能实现GDP正增长?
今年GDP增速最高的是西藏。据人民日报报道,今年上半年,西藏自治区实现地区生产总值838.38亿元,同比增长5.1%。城镇居民人均可支配收入达到20151元,增长8.8%;农村居民人均可支配收入达到4425元,增长10.4%。民间投资同比增长63.7%。
GDP增速排名第2-7位的分别是新疆、甘肃、贵州、宁夏、湖南和青海,GDP增速均达到1%或以上。
值得注意的是,除了湖南为中部,今年上半年GDP增速超过1%的地区,全部为西部省份。
这些地区都是城镇化率偏低的地区,受疫情影响相对较低的第一产业比重较大,或者优势工业受影响较小。
以贵州为例,上半年地区生产总值7985.53亿元,比上年同期增长1.5%。贵州上半年全省农林牧渔业增加值1047.76亿元,比上年同期增长5.4%,增速比一季度加快3.0个百分点。此外,上半年贵州的重点工业行业增长较快。全省酒、饮料和精制茶制造业实现增加值比上年同期增长7.0%,煤炭开采和洗选业增长2.3%,烟草制品业增长7.6%,有色金属冶炼和压延加工业增长7.0%,黑色金属冶炼和压延加工业增长8.1%。
湖南上半年地区生产总值19026.4亿元,同比增长1.3%。上半年,湖南农林牧渔业增加值1547.8亿元,同比增长2.2%,比一季度回升4.9个百分点。全省规模工业增加值增长1.9%,比一季度回升4个百分点。从重点行业看,烟草制品业增长3.1%,通用设备制造业增长6.8%,计算机、通信和其他电子设备制造业增长12.3%,专用设备制造业增长16.8%。
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强势的基建
带动这些地区上半年经济正增长的,还有强势的基建。
据西藏统计局公布的数据,上半年西藏固定资产投资比上年同期增长18.5%,房地产开发投资比上年同期增长56.1%。
此外,湖南上半年基础设施投资增长5.2%,比一季度回升9.7个百分点。青海基础设施投资保持较快增长,上半年同比增长21.0%,增速比一季度提高16.3个百分点。
中泰证券指出,各地区经济恢复存在差异,其原因可能在于疫情过后,国内经济呈现生产投资恢复快、消费恢复慢的特征。因此,固定资产投资增速二季度回升较多的省份,二季度经济增速回升也比较多,而各省消费回升幅度与经济增速回升幅度的相关性并不强。
这也能够说明为何一些经济和消费发达的地区,上半年经济增长仍然为负,因为居民消费意愿正处于恢复的过程中。
如果观察二季度基建投资较一季度的回升幅度,一些地方则在奋起直追。江苏恢复最快,2季度基建投资增速较1季度恢复了32个百分点,湖北、安徽和甘肃也在20个百分点以上;广西和贵州则恢复较慢,仅10个百分点左右。
表格来源:中泰证券、WIND(注:个别省份用5月累计替代2季度)
中期来看,下半年GDP增速将继续上行,经济正常化概率加大。消费贡献有望加大,汽车、家电等可选消费震荡回升,餐饮、旅游、航空、娱乐等线下消费和服务逐渐恢复;出口或好于预期,欧美经济冲击至暗时刻正在过去,若防疫隔离和缓,三季度外需将继续好转。消费、出口对经济增长贡献稳步提升的背景下,地产与基建投资对经济的托底意义或有所减弱。
这样看来,下半年各省份的经济复苏,将呈现出另外一番态势,其中消费较旺的地区,有望迎来更强势的经济复苏。
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