全国星级酒店经营数据分析 重庆篇

发布时间：2020-09-20 13:21:18来源：迈点研究院

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2012年五星级酒店平均房价上升幅度较大，2013-2018年呈持续小幅下降趋势，2019年止跌回升。

数据来源：合纵酒店顾问

一、2011年-2019年度重庆市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从重庆市GDP、旅游收入、旅游人次的变动趋势分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP增速逐渐有所放缓，旅游收入和旅游人次2013年增幅明显下降，2014-2019年旅游收入增速继续呈上升趋势，旅游人次整体增长放缓。

二、2011年-2019年重庆市星级酒店经营数据分析

（一）重庆市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2019年的平均房价为515元，其中最高为2012年的569元，最低为2018年的465元。从变动分析来看，2012年平均房价上升幅度较大，2013-2018年呈持续小幅下降趋势，2019年止跌回升。

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为58.4%，其中最高为2011年的66.9%，最低为2015年的53.1%。从变动分析来看，2012-2015年受国家政策影响,出租率呈下降状态，2016-2017年止跌有所回升,2018-2019年再度小幅下降。

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为301元，其中最高为2012年的349元，最低为2016年的260元。从变动分析来看，2011-2012年处于上升状态，2013-2016年REVPAR持续下降，整体下降幅度较大，2017有所回升，2018-2019年小幅波动。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2019年的平均房价为324元，其中最高为2014年的345元，最低为2019年的300元。从变动分析来看，2011-2014年呈不断上升趋势，2015-2016年平均房价连续下降，2017-2018年止跌，2019年再度下降。

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为61.3%，其中最高为2012年的68.1%，最低为2019年的50.5%。从变动分析来看，2011-2012年出租率上升，2013-2019年呈现持续下降趋势。

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为199元，其中最高为2012年的224元，最低为2019年的151元。从变动分析来看，2011-2012年上升状态，2013-2019年REVPAR不断下降，2019年下降幅度大。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2019年的平均房价为205元，其中最高为2019年的226元，最低为2011年的185元。从变动分析来看，2012-2016年的平均房价基本保持稳定，2017年略有下跌，2018-2019年房价上升。

出租率方面，2011-2019年的平均出租率为53.7%，其中最高为2011年的59%，最低为2019年的48.9%。从变动分析来看，出租率2011年上升较大，2012-2019年呈小幅下降趋势。

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为110元，其中最高为2012年的119元，最低为2018年的100元。从变动情况来看，REVPAR整体上的变动不大，在小幅范围内上下波动。

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